Надо ли менять дверь от застройщика?
При покупке нового жилья всегда встает вопрос о замене входной двери от застройщика. В большинстве случаев никаких запретов и ограничений на это нет. Вопрос состоит только в том, насколько обязательно это делать, когда, надо ли придерживаться определенных требований к внешней отделке, рисунку, цветовой гамме?
Входная дверь в новостройке ставится обязательно, даже если квартира сдается с черновой отделкой. Входная дверь привлекает к себе внимание, вопрос с ее заменой в долгий ящик откладывать не стоит. Установка новой двери не является обязательной. Менять входной блок стоит, если установленная застройщиком дверь низкокачественная. Строительные компании стремятся сэкономить, никаких нормативных актов, которые предъявляли бы требования к толщине, весу и качеству, шумоизолирующим качествам входных дверей не существует. Поэтому застройщики устанавливают самые бюджетные модели.
Разберемся в минусах данного вида дверей. Во-первых, такие конструкции изготовлены из тонкого металла, его можно прорезать ножом. Во-вторых, такие входные двери обладают низкими тепло- и шумоизолирующими свойствами, в них отсутствуют ребра жесткости и противосъемные блокираторы. Внутреннее наполнение тоже оставляет желать лучшего, ни о каком экологичном нетоксичном материале не идет и речи. В-третьих, замковая группа и фурнитура очень хлипкие, из дешевого ценового сегмента. Менять придется или часто ремонтировать. Замки ненадежные, низкого класса безопасности. Взломать их не составит большого труда. К тому же, высока вероятность того, что у подрядной организации останутся экземпляры ключей.
Нередко бригада ремонтников просит заменить дверь. Как правило, ремонт проходит длительно. Если квартира сдана с черновой отделкой, спектр работ по приведению ее в жилое состояние очень широк. Рабочие будут штукатурить стены, укладывать полы, заниматься отделкой стен. Все это требует наличия специальных, порой тяжелый и габаритных оборудования и инструментов. Разумеется, они не станут приносить с собой бетономешалку каждый день, а будут оставлять в ремонтируемой квартире. Это весьма дорогостоящая техника. Просьбы поменять дверь на более надежную - это всего лишь желание бригады сохранить вещи, которые они используют.
Среди причин замены входной двери, также можно выделить, что дверь не подходит по стилю. Если по фактуре, цвету или другим параметрам она не вписывается в концепцию интерьера, ни о какой экономии на входной двери не заходит и речи. На фоне продуманной обстановки, подобранной в едином стиле, она будет смотреться своеобразным "белым" пятном и портить настроение.
Имеет значение и качество отделочных материалов и предметов мебели и интерьера, если материалы качественные и дорогие, и это бюджетная стандартная дверь от застройщика, то острым ребром встает вопрос о ее замене и о выборе фирмы-изготовителя дверей по индивидуальным проектам и параметрам. Остается лишь решить, когда это лучше делать: до ремонта в квартире или после.
Если до ремонта, то рабочие будут уверены в сохранности своих инструментов, не придется реставрировать дверной проем и откосы с доборами, испорченные переустановкой дверного блока. Однако, останавливаясь на этом варианте, нужно учитывать возможные сложности. первая и самая главная - усадка здания.В день ввода в эксплуатацию оно остается еще "сырым" и подсыхает только спустя некоторое время. Полностью усадка заканчивается примерно через два-три года, но в первый год этот процесс особенно интенсивный. Геометрия строения меняется, и вместе с ней незаметно глазу меняются дверные и оконные проемы. Металлическая дверь, поставленная на "сыром" этапе со временем может начать неплотно прилегать или плохо закрываться. Но, подобные проблемы случаются не во всех домах, но предугадать, где именно они произойдут, нельзя. Во всяком случае, если здание построено больше года назад, на этот счет можно быть спокойным - оно почти полностью "высохло".
Дверное полотно желательно на время ремонта защитить пленкой, поскольку некоторые отделочные материалы трудно смываются с поверхностей, оставляя дверное полотно поврежденным.
Таким образом, новоселам лучше обращаться к заводам-изготовителям металлоконструкций. При заказе входной двери будут учтены все нюансы и пожелания собственников жилья. Входная дверь будет изготовлена по индивидуальному проекту.
